Зима 2009-2010 года запомнилась жителям Калининградской области не только сильными морозами, но и резким ростом платы за коммунальные услуги. В некоторых муниципалитетах (к примеру, в Донском, Светлом и Гусеве) она выросла весьма существенно. Калининград отличился серьезным подорожанием горячей воды – муниципалитет поднял не только тариф, но и норматив.
Долой перекосы
- Анализ расценок на коммунальные услуги, проведенный по поручению губернатора Георгия Бооса, выявил любопытные моменты, - рассказала на оперативном совещании правительства руководитель областной Службы по регулированию цен и тарифов Наталья Андреева . – К примеру, в структуре тарифа на размещение твердых бытовых отходов и на водоснабжение основную долю занимает зарплата сотрудников.
Глава областной службы рассказала, что в структуру тарифа, к примеру, должны входить затраты на водоочистку, ремонт сетей и т.п. И когда идет такой перекос в структуре тарифа - удельный вес зарплаты превышает 50% - возникает вопрос – за что платится зарплата, если работы, судя по структуре тарифа, не производятся?
И.о. сити-менеджера Калининграда Светлана Мухомор сообщила, что городские власти не нашли эти зарплаты необоснованными.
- Окружной Совет депутатов Калининграда принимал решение провести независимый аудит тарифов, - напомнила Светлана Мухомор. – Но они отказались от этой идеи, после того как в законную силу вступили поправки в Жилищный кодекс РФ, которые передают полномочия по утверждению расценок на «коммуналку» на областной уровень.
Наталья Андреева подтвердила – с будущего года областная служба возьмет утверждение тарифов на водоснабжение и водоотведение на себя.
- Таких перекосов в сторону фонда оплаты труда не будет, мы пересмотрим структуру тарифа, чтобы расходы шли на конкретные услуги, - добавила Наталья Андреева. – Мы будем следить, чтобы деньги шли на улучшение качества услуги.
В три раза больше!
Вызвали настороженность главы областной службы расценки на обслуживание внутридомовых газовых сетей.
- Когда эта услуга входила в тариф по транспортировке газа, который согласовывала наша служба, затраты оценивались в 19 копеек с квадратного метра, - напомнила Наталья Андреева. – Сегодня их устанавливают управляющие компании, и они в три-четыре раза больше!
Почему управляющие компании и ЖЭКи заключили такие договоры с газовиками – с этим областная Служба по тарифам разберется отдельно. Однако контроль за деятельностью управляющих компаний, отметила Андреева, по-прежнему остается на уровне муниципалитета.
Кстати, тарифы на обслуживание жилого фонда устанавливаются управляющими компаниями по согласованию с жильцами. У Натальи Андреевой сомнения и недоумения вызвали расценки некоторых управляющих компаний, которые обслуживают одинаковый жилой фонд по разным тарифам.
- Тарифы на обслуживание жилья - это всецело полномочия собственников квартир, которые утверждают их в своих договорах с частными компаниями, - отметила Наталья Андреева. – Сколько мы будем платить, зависит всецело от жильцов – кто-то хочет, чтобы у них два раза подметали двор, а в подъезде сидела консьержка. Когда мы сами это осознаем и начнем контролировать ситуацию в доме, тарифы станут справедливыми.