Члены комиссии по градорегулированию и землепользованию Калининграда направили на доработку обращение администрации Калининграда, касающееся правил землепользования и застройки в части изменения градостроительных регламентов.
Как сообщила пресс-служба горсовета, в обращении администрации предлагалось заменить слова "Ж-5 зона садоводств и дачных участков" словами "Ж-5 зона садоводств и дачных участков (потенциальная реконструкция под индивидуальную, блокированную жилую застройку".
Депутаты же выразили мнение, что нужно оставить название зоны Ж-5 (являющаяся зоной дачных участков и садоводств, где запрещено многоквартирное и многоэтажное строительство), а также отклонили и изменение регламента в Ж-5 и при необходимости считают возможным упростить их перевод в зоны Ж-4 (зона многоэтажной или многоквартирной жилой застройки).
"Понятно желание администрации города устранить бюрократические барьеры и сократить прохождение документов, — прокомментировал председатель комиссии Валерий Макаров. — И мы в рабочем порядке обсуждали это, но мы против того, чтобы вводить в зону Ж-5 "садоводство" понятие "реконструкция под жилую застройку".
"Есть случаи, когда садоводы готовы превратить свою территорию в зону жилой застройки, и мы говорим им: поторопитесь сделать проект планировки под индивидуальное жильё, нужно соблюсти необходимые процедуры с точки зрения градостроительной документации.
Думаю, администрация внесёт эти изменения и мы при наличии проекта планировки на территории садового общества, согласованного со всеми собственниками, сможем без публичных слушаний в установленном порядке переводить территорию в зону в Ж-4, что позволит строить индивидуальные жилые дома и сблокированные секции", — сказал он.
Как известно, горсовет ещё в сентябре отказался принять проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Калининграда, согласно которому за всеми садовыми обществами закреплялась бы исключительно зона Ж-5, являющаяся зоной дачных участков и садоводств, где запрещено многоквартирное и многоэтажное строительство.
Как известно, горсовет ещё в сентябре отказался принять проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Калининграда, согласно которому за всеми садовыми обществами закреплялась бы исключительно зона Ж-5, являющаяся зоной дачных участков и садоводств, где запрещено многоквартирное и многоэтажное строительство.