Калининградская семья засудила застройщика за не вовремя устранённые недостатки в квартире

В Калининграде суд оштрафовал застройщика за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства.

Как сообщили в пресс-службе Калининградского областного суда, в Ленинградский районный суд с иском к ООО "Октан-Сервис" обратились двое клиентов, которые в мае 2014 года заключили с ответчиком договор участия в долевом строительстве.

По условиям договора организация должна была построить квартал жилых домов по ул. Старшего Сержанта Карташёва — ул. Каблукова — ул. Ижорская — ул. Новгородская в Калининграде и передать квартиру в многоквартирном доме в долевую собственность истцов не позднее 31 марта 2015 года.

В начале апреля истцы осмотрели объект, обнаружили ряд недостатков и направили застройщику претензию. Ответчик обязался устранить нарушения до 31 апреля 2015 года.

7 мая 2015 года застройщик получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и направил истцам уведомление о готовности квартиры к передаче, которое они получили только 21 мая 2015 года. Однако истцы не подписали акт приёма-передачи в связи с тем, что недостатки так и не были устранены.

Позже семья обратилась в суд за защитой своих прав.

Изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд пришёл к выводу, что на момент подачи искового заявления застройщик так и не устранил недостатки. В результате акт приёма-передачи был подписан только 10 ноября 2015 года.

Ленинградский районный суд решил взыскать с ООО "Октан-Сервис" в пользу истцов неустойку — по 75 000 рублей каждому, компенсацию морального вреда — по 5000 рублей каждому и штраф — по 40 000 рублей каждому.

На решение была подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд, однако судебная коллегия по гражданским делам признала решение суда первой инстанции законным и обоснованным.